Admiraal de Ruyterlaan 2 K

Ruim en licht 2-kamer appartement gelegen in het appartementencomplex “De Admiraliteit” inclusief eigen parkeerplaats.

Dit leuke appartement is gelegen op loopafstand van het sfeervolle Oude Dorp. Hier vind je gezellige terrassen aan de Amstel, diverse restaurants en een jachthaven.

Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Amstelplein en het grotere Zijdelwaard dichtbij en daarnaast biedt Uithoorn een breed scala aan sportverenigingen.

De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N201 ben je snel onderweg richting Amsterdam, Amstelveen of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: het nabijgelegen busstation en de nieuwe tramlijn zorgen voor een snelle verbinding met onder meer station Amsterdam Zuid en Schiphol.

Het appartementencomplex is voorzien van een privé parkeerplaats en berging in de onderbouw.

Indeling:
Vanuit de ruime entree is de woonkamer bereikbaar, alsmede een flinke inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, CV ketel en WTW unit en een separaat toilet met fonteintje.
De gezellige woonkamer heeft een apart eetgedeelte en een zithoek. De open keuken is modern en compleet ingericht. Vanuit de woonkamer is de beschutte loggia (westen) bereikbaar, waar je 's middags heerlijk kan genieten van het zonnetje.
Vanuit de hal is ruime slaapkamer te betreden en de badkamer v.v. een douche en een wastafelmeubel.

VVE:
De administratie wordt uitgevoerd door VT2000 vastgoedbeheer de servicekosten bedragen € 145,57 per maand
Het appartement maakt deel uit van de VvE De Admiraliteit en het betreft een actieve en gezonde vereniging met MJOP.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 2008.
- Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats op het terrein.
- Vanaf het parkeerterrein directe toegang tot het appartement.
- Appartement is voorzien van een CV-ketel en een WTW installatie.
- Het complex is voorzien van een lift.
- Servicekosten bedragen € 145,57,-- per maand.
- De hele woning is v.v. een fraaie laminaatvloer.
- Modern complex v.v. videofoon.
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen omdat eigenaar het object zelf niet heeft bewoond.
- Oplevering in overleg, voorkeur in 2025.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.